VALLÉE DE LA SOMME :

Terrain de camping / caravaning parfaitement aménagé, avec plusieurs plans d’eau.

Habitation et bloc sanitaire.

Eau et électricité.

60 emplacements autorisés.

Région de pêche réputée.

Environnement agréable et calme.

SUPERFICIE : 3 Hectares.

PRIX : 490.000 € FAI

 HAUTE SOMME :

Vends agréable propriété de pêche avec nombreux étangs, et habitation principale.

La maison, construite en dur, et élevée sur sous-sol, comprend :

- Rez de chaussée : entrée, vaste cuisine, salle à manger - salon avec cheminée feu de bois.

- Étage : 3 chambres, salle de bain.

- Chauffage central et grande terrasse.

- Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.

Les extérieurs comprennent :

- Un bâtiment en dur à usage de dépendance.

- Divers terrains aménagés avec eau et électricité font l’objet d’un bail commercial à usage de camping/caravaning. Actuellement sur ces terrains environ 50 emplacements sont occupés. Les locataires y ont édifiés divers chalets au bord de l’étang principal, avec autorisations de pêche. Les locations de ces emplacements rapportent environ 75.000 € / an.

Superficie Totale : 6 Hectares 74 Ares.

NB : Tout les emplacements sont loués à une clientèle fidèle depuis plusieurs années.

Possibilité d'acquérir plus de 20 Hectares de marais supplémentaires attenants avec hutte de chasse et maison.

PORT: 06.76.44.65.02