VALLÉE DE LA SOMME – ENTRE AMIENS ET PÉRONNE :

Superbe propriété de chasse et pêche, avec 3 habitations construites en dur, et se décomposant comme suit :

 - La demeure principale avec tout confort, comprenant :

Au rez de chaussée : cuisine équipée, salle à manger, très beau séjour avec cheminée feu de bois.

Au 1er étage : grande chambre avec salle d’eau, salon avec vue sur les étangs.

Au 2ème étage : 2 chambres.

Toiture neuve, garage, et jardin.

 - A proximité, une maison de 7 pièces, et actuellement louée.

 - Une deuxième maison de 4 pièces principales, occupée par le gardien.

En contrebas de ces 3 habitations, vastes plans d’eau avec parties boisées et 4 huttes de chasse immatriculées.

Cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un environnement particulièrement calme, la pêche y est réputée, les huttes sont bien situées pour la chasse au gibier d’eau.

La chasse et la pêche sont actuellement louées à l’année, ce qui dégage un revenu intéressant.

SUPERFICIE : 40 Ha environ (dont 35 Ha en eau).

PORT: 06.76.44.65.02

Magnifique propriété de chasse et pêche dans un cadre d'exception, avec agréable habitation de 7 pièces tout confort et hutte de chasse.

Marais en partie boisé avec platières à Bécassines, importante fréquentation en gibiers d'eau, Bécasses, Sangliers et Chevreuils.

Superficie importante.

Renseignements et dossier sur rendez-vous.

BAIE DE SOMME - BORD DE MER :

Propriété exceptionnelle composée d’une habitation principale (environ 500 m² habitable) comprenant salon, salle à manger, bureau, 7 chambres, 5 salles de bains, terrasse, piscine couverte chauffée avec douche et sauna.

Divers bâtiments aménagés en 4 gîtes avec espaces vert (pouvant accueillir environ 60 personnes au total), avec lingerie, chaufferie, bureau d’accueil.

Garages, nombreux box, dépendances.

Jardin entièrement clos de murs, très bel étang poissonneux, plusieurs pâtures, bois et taillis.

SUPERFICIE : 7 Hectares environ.

EN VALLÉE DE SOMME :

A vendre superbe propriété de pêche et chasse avec très confortable demeure de plus de 310 m² habitables, élevée sur un vaste sous-sol, avec ascenseur.

Au rez de chaussée (180 m²) : une entrée donnant sur une pièce avec vue panoramique sur les étangs et les pelouses. Un salon avec grande cheminée en pierre de taille. Une salle à manger. Cuisine avec placards. Une superbe pièce de réception traversante de 67 m². Une chambre et salle de bain.

A l’étage (132 m²) : Palier, 2 bureaux, 5 chambres, salle d’eau.

Au sous-sol (167 m²) : Vastes garages, atelier et un studio.

Extérieurs :

- Terrasse avec balustrade en pierre de 37 m², petite terrasse sur l’arrière.

- Divers garages et dépendances au bout du jardin.

- Nombreuses pelouses et massifs d’ornements.

- Trois étangs poissonneux répartis sur la propriété représentant une superficie de 4 Hectares ½ environ.

- Hutte de chasse immatriculée.

- A l’extrémité de la propriété et à proximité d’un étang, un beau chalet en bois de 70 m² environ, avec belle mezzanine et grande cheminée, cuisine et dépendance.

- Dans la partie boisée, un « village Far-West » parfaitement aménagé avec nombreux bâtiments (Saloon, banque, prison, salle de réception…). Ce petit « village » très surprenant permet de recevoir de nombreux amis, ou d’y organiser des réceptions dans une ambiance décontractée.

SUPERFICIE : + de 9 Hectares

PORT: 06.76.44.65.02